A vendre : Fonds de commerce 49100 ANGERS

Description :
o Au rez-de-chaussée : un grand magasin d’angle donnant sur les rues Chaussée Saint-Pierre et Plantagenet ;
o A l’entresol : un autre grand magasin ;
o Au sous-sol : un autre grand magasin avec WC privatifs.
Surface totale de 274 m2 environ.

Contrat : bail commercial conclu pour une durée de 9 années entières et consécutives à compter du 01/01/2007, jusqu’au 31/12/2015.

Activité : Commerce de chaussures et de maroquinerie, à l’exclusion de tout autre commerce. La société preneuse ne pourra pas changer cette affectation. Elle s’interdit de cesser ledit commerce, même momentanément, sauf pour travaux.

Loyers annuel selon le renouvellement du bail : 21 000 € HT, payable par trimestre et à terme échu.
Loyer actualisé pour le 1er trimestre 2026 : 9 295,74 €.