A vendre : Fonds de commerce 86000 POITIERS

Description :
o Au rez-de-chaussée : un magasin sur rue ;
o Au premier étage : deux pièces ;
o Au deuxième étage : une pièce avec un point d’eau, une deuxième pièce avec une salle d’eau et sanitaire.
Pour une surface totale de 120 m2.

Contrat : bail commercial conclu pour une durée de 9 années entières et consécutives à compter du 01/02/2007, renouvelé le 01/02/2016 ; puis le 01/02/2025, pour se terminer le 31/01/2034.

Activité : Exploitation de toutes activités commerciales, et celles de bureaux. Seules seront interdites les activités bruyantes, malodorantes et dangereuses ou pouvant porter atteinte à la morale.

Loyers annuel selon l’acte de renouvellement : 36 000 € payable mensuellement et d’avance.
Loyer actualisé pour le mois de mai 2026 : 3 600 € TTC.