A vendre : Fonds de commerce 75002 PARIS

Local commercial avec vitrine donnant sur la rue Vivienne, à gauche de l’entrée de l’immeuble, d’une superficie d’environ 120 m2.

Bail commercial d’une durée de 9 années à compter du 1er juin 2016.

Activité : Sandwicherie, restauration rapide, à emporter ou à consommer sur place, à l’exclusion expresse :
o De toute fabrication de plats cuisinés sur place,
o De tout débit de boissons alcoolisées nécessitant une licence d’exploitation n°IV ou de jeux de hasard.

Loyers selon l’avenant de renouvellement du bail : 38 858,76 € annuel HT et HC, payable mensuellement à terme à échoir.
Loyer selon avis d’échéance pour le mois de février 2026 : 5 053,37 €.

Dépôt de garantie : 1 mois de loyer